央企拿地热情高涨 试图进行全国房地产业的创新
2011-10-12 来源：羊城晚报 编辑：狄海霞
央企出手，必是地王。
有统计数据说，央企从2011年年中开始大举拿地，其新增土地储备已接近前七家民企的40%，这个量不小，于是有人惊呼，国家应该出手封杀央企伸手进房地产。不知这个“封杀”的道理何在?央企犯法了吗?似乎没有吧。起码在公开的招拍市场，央企是拿真金白银去拼的。
央企频拿地王，只能说明现在土地市场竞争异常激烈。换而言之，就是现在房地产市场过于火爆，利润过于丰厚。这可从已公布年报的上市公司中看出端倪：九成上市地产企业的利润率超30%，与金融保险、路桥收费并列为最赚钱行业。
至于任志强说，只好去二三线城市拿地，恰好是应了他自己和某些地产商的话了。几天前，有开发商说，大城市房价贵，你买不起可以到自己家乡去买呀，没人逼你在广州、深圳、北京这样的大城市安家。套到开发商头上，就是，没人逼你在大城市拿地，你可以到小城市去拿。
不过，全社会的企业都冲向房地产，并不是一个好现象。大多数行当都陷入微利的困境，已经变得无利可图，以致资本不得不流出，挤向房地产业。这对于正在寻求经济结构转型、进行创新的中国来说，绝对不是好消息。
所有的资本都有逐利性，这一点毋庸置疑，央企也不例外。既然房地产的投资回报率如此之高，央企染指也是理所当然的，如果你把它当作一个正常的企业，当作一个追求投资回报的企业来看的话。
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