太原市地下空间将有偿使用集中提高土地利用率
2012-01-12 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
地上土地紧缺，地下“大有作为”。四通八达的地铁、琳琅满目的地下商场、熙熙攘攘的地下超市……今后，太原市将充分利用地下空间安排市政配套设施，鼓励对大型绿地及大型体育、文化、休闲等设施，依城市规划综合设置地下商业、娱乐、民防、物资存储等功能。
十二五期间，太原市要实现经济总量翻番，按照全社会固定资产投资的初步规划来测算，全市共需新增建设用地约21.5万亩，平均每年约4.3万亩，与规划期内每年获得的用地指标数比较，缺口相对较大。为破解土地瓶颈问题，太原市将把新增建设用地指标，优先用于重点工程、重要基础设施和民生项目。
同时，加大对闲置土地的处置力度，对闲置2年(含2年)以上的土地，将依法无偿收回土地使用权。特殊情况，经批准同意继续开发使用的，除缴纳土地闲置费外，还应补交增值地价。此外，太原市将引导企业通过压缩超标绿地面积和辅助设施用地，扩大生产性用房，通过厂房加层、老厂改造、内部整理、增加固定资产投资等途径，提高土地的使用效率。
太原市将研究出台具体办法，鼓励开发、利用地下空间，推行地下空间使用权有偿使用。其中，对充分利用地下空间的经营性活动，国土、财政等部门将按同一地块使用权市场价格的20%收取有偿使用费，确定使用权。
全市要实现率先转型跨越发展，就要有好的项目来支撑，就必须有足够的项目用地来保障。1月11日，太原市政府对土地节约集约利用作出安排，禁止在工业项目用地范围内，建造成套住宅、专家楼以及宾馆、招待所、酒店等。届时，太原市将合理利用土地保障实效供地。
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