济南市开发商“精装改毛坯”吸引春节购房市民
2012-02-03 来源：0352房网 编辑：狄海霞
房子怎么卖，开发商说了算。在春节纷纷扬扬的楼市促销大战中，为了应对降价预期,济南一些拟为精装入市的项目,在市场走低后取消了精装,改为毛坯,拉低销售价格,吸引有购房意向的市民，全面展现节日促销阵营，实现业绩全新突破。
在全国范围内,世联地产发布的报告显示,从2011年下半年以来,世联重点监测的28个城市,降价楼盘总共672个,其中降幅在20%以上的楼盘占12.6%。世联预计,如果政策不放松,市场下行的趋势持续,预计2012年将会有更多的楼盘加入降价阵营,且降价的幅度仍有可能继续扩大,降价促销已成为市场的主旋律。
以济南为例,济南一家房产门户网站挂出了2012年2月份在售楼盘的优惠信息,超过20家在售项目推出特价、现金折扣等活动,而这些项目,绝大多数为济南购房市民重点关注楼盘,其中也包括国内一线房企在济南的项目。
此外,房企转行和并购也在2011年下半年后在楼市上普遍出现。前者的典型代表为山东上市公司中润资源,在今年年初的一次小型媒体见面会上,该公司负责人受访时明确表示,公司地产方面业务将逐渐收缩,其在青岛核心区域的一块商业用地已经转让。
至于房产行业的并购,中国最权威的研究机构之一——清科研究中心发布的一项调查显示,地产行业并购案例数量和金额在2011年不断上升,2011年前11个月,房地产行业并购100起,并购金额307.4亿元,超出2005年至2009年5年间全部并购案例金额总和100亿。
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