昆明限购令药效后劲大 开发商爆出“并发症”
2012-04-30 来源：0352房网 编辑：韩轩
当深度调控将楼市引向“非暴利”时代，“并发症”也浮出水面，楼盘不是疲软就是降价，人才不是流失就是跳槽，房企不是破产就是收编，项目不是易主就是裁员，甚至，一些不守规矩的小动作，也开始频频打乱固有的竞争规则……购房者观望不减，地产商们也被调控磨得失去了往日的锐气，当元气被消磨之后，地产商们的市场免疫力也在一点点耗尽，与其说，开发商病急乱投医，不如说，分寸大乱。
似乎不降价就没出路，昆明普通住宅价格华丽丽“触底”，部分高端住宅也没hold住，网友“@云楼报坊”日前爆出一组成交记录：“玫瑰湾一套下叠加(别墅)270平米以255万成交，单价9500元/平米，8个月前公园道1号一套下叠加(别墅)成交价为1.8万元/平米。高端住宅降价不可避免……价格已触底。”房价疲软下垂，开发商只能忍痛接受这种“非暴利”，当然，熬不住者，也会牢骚两句，“打不起价格战了”，甚至“想烂尾”的心都有了。
降了也得再等等，昆明刚需一族越来越腕儿。不过，业内人士称“昆明再次出现大范围、大幅度的降价潮可能性小”，这个预言是单相思，还是大势所趋?见仁见智。
房价显疲软，限购是主因。那么，“限购”与“松绑”之间目前是什么关系?答曰：“传闻”关系。此前网友“半醉半醒半成熟”就爆料：“昆明四区八县限购令即将取消，要买房的速度了，具体执行时间，有待通知。”
可惜，“曙光”只是传说，生命力仅是一眨眼工夫。有趣的是，该网友遭人肉搜索，实为一名地产经纪人，并对取消限购避而不谈。昆明房产中心负责人做出官方回应——昆明限购令自2011年执行以来至今都没有变，没有接到要松绑的任何通知。昆明市住建局负责人表示，昆明限购和国家调控保持一致。国家调控不放松，昆明限购令不会做调整。
楼市调控让房地产从业人员陷入困境。限购松绑传言很提神，怎奈终是一厢情愿“白日梦”。所以啊!只要不是“官方”的消息，就别太当真。
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