追求卓越，共建房地产融资大学堂

2012-07-31 来源：k8 编辑：紫琳

　　清华大学房地产卓越总裁班，秉承清华大学“自强不息厚德载物”的优良传统，长期以来一直从事房地产企业董事长总经理等高级管理者的培训工作，关注企业成长与企业家境界的同步提升。

　　7月30日，受清华大学房地产卓越总裁班的邀请，黄金湾投资集团董事长申威与富达股权投资基金执行合伙人姜华走进清华大学房地产卓越总裁班，探讨当前形势下的房地产融资策略，案例剖析房地产私募基金运作实务，与数十清华学子分享黄金湾投资集团金融化发展道路与成长历程。

　　(黄金湾投资集团董事长申威在清华大学房地产卓越总裁班讲课)

　　黄金湾投资集团董事长申威首先分享了“当前形势下的房地产融资策略”，他介绍了当前房地产企业主要的融资形式，分析了房地产私募基金的环境优势。在与海外房地产市场相比较时，申威坦言：“我国房地产市场的资本结构，更多的依靠自筹资金以及预售，相比之下，海外房地产市场基本是私募债权、私募股权、上市股权与债权三分天下。我国的上市股权与上市债权现阶段受政策抑制，很难达到这样高的比重，因此，私募股权是最有发展潜力的创新方向。”申威指出：“我个人相当看好房地产私募基金在中国的发展，私募股权将是未来房地产企业最重要的融资渠道之一。”申威还介绍了黄金湾投资集团的成长历程，战略发展愿景，以及近期计划在胶东半岛、苏南、浙江等重点地区投资100块地块的战略布局。

（责任编辑：0352房网）