房地产调控政策趋于平稳，房企拿地热情提高
2012-09-05 来源：0352房网 编辑：紫琳
目前的房地产调控政策趋向于平稳，土地价格理性回落等大环境将提升房企的拿地热情。北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年8月推地的面积超过800万平米，环比增长30%，创年内新高。不过1-8月份累计依然下降超过40%。
近期政府集中推出优质地块的背后，实际上也是调控目标和经济利益的双向驱动。
一线城市调控影响较大，土地财政萎缩明显，地方政府推地意愿较强，从8月份一线城市推地情况看，不仅量方面明显放大，而质的方面也相对较高，多幅优质地块推出加剧了9月份土地市场的升温。
今年1-8月上海市国有土地出让金收入仅为321亿元，同比下降了56%。8月上海市挂牌的经营性用地达到28幅。其中出让底价超过10亿元的地块有4幅，有2幅地块底价超过30亿元。
2012年8月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平米，环比上涨30%，土地出让金为409亿元，环比上涨14.4%。
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