北京停止10宗地块挂牌 24日即现双料“地王”
2012-09-25 来源：0352房网 编辑：诗诺
近日，住建部有关负责人强调房价未具备全面反弹的条件，并将继续督促执行住房限购，确保限购措施实施的效果。
就在上周五，北京市土地整理储备中心意外发布公告称，为稳定市场预期，停止10宗地块挂牌(招标)出让活动。
9月24日，北京随即出现双料“地王”，刷新今年商业地块的总价与单价纪录。业内人士分析，该地块本身资质不错，成为“地王”并不能充分说明土地市场真正复苏。
据北京市土地整理储备中心公告透露，停止挂牌(招标)的地块涉及10宗。这一举动的背景，是土地市场热度在下半年骤然升温，上周，全国多个城市出现了地块密集出让潮。
多家龙头房企纷纷大手笔拿地
据数据显示，富力 、恒大地产、华润置地 、金地集团、万科地产等多家龙头房企，年内的拿地金额已达820亿元。
暨南大学教授胡刚表示，“房企之所以疯狂拿地，是由于大家对房地产的预期转好，这源于美国推出QE3以及预期中国对流动性的放宽。”
昨日北京的土地市场似乎并未受到此前北京停止出让土地的影响，北京市西城区月坛南街地块三商业金融用地和体育用地项目成交，金融街控股以34.2477亿元竞得，平均楼面价30428.9元/平方米。刷新今年商业地块的总价与单价纪录。
北京中原地产市场总监张大伟表示，“本地块位于核心地段，地价目前来看并不高，也是今年来位置最优越的地块。”
有业内人士认为，面对优质土地，开发商当前出价也十分理性。“现今的土地市场无论是开发商还是政府，从结果上来看都不存在推涨走势的足够动力，因此谈土地市场全面复苏，时间尚早。”
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