10月房产稍显回暖迹象 预计成交量或难创新高
2012-10-16 来源：0352房网 编辑：紫琳
“金九”房地产整月的低迷，使得开发商把希望都寄托于“银十”，可是似乎“银十”也是不尽如人意，开局就现冷清。不过，尽管“银十”以冷清开场，但仍有业内人士希望它能超越更冷清的“金九”。
截至记者昨日发稿时，本市10月只有7个项目领取了预售许可，预示楼市不会有太火热的交易局面。
据市住建委网站显示，10月已经领取的项目分别是于1日领取预售许可的润西山苑、长兴家园，于10日领取预售许可的合生华景家园、丽来花园，以及于11日领取预售许可的纳帕澜郡小区、溪水花园和大宁山庄。
即使在这种情况下，仍有业内人士预测10月京城楼市的成交量将好于9月。由于上周北京楼市成交量的环比大涨则使得楼市有了缓慢“回暖”迹象。业内人士认为，随着新房供应的不断增加，10月的楼市成交量或将好于9月。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，一方面，9月中下旬的热销新房项目或将在10月中下旬迎来集中签约，另一方面，预计10月份计划开盘的项目将达到34个左右，供应量的增加，或将使得10月份楼市成交量好于9月份。
九、十月份供应量的增加，使得目前北京的楼市库存量又再度攀升至9万套以上，一些已经开盘的开发商也通过品质展示，赢得一些客户，例如位于丰台区的园博府、位于亦庄的远洋天著已经陆续开放了园林区、示范区和样板间。
胡景晖预测，在这种情况下，第四季度开发商仍将以走量为主，价格则会保持稳定。他认为，建议有购房需求的家庭，可以在年底前适时出手购房。
不过，业内人士仍指出，有限的购房需求难以支撑楼市成交量再创年内新高，成交量稳步回落将是四季度的大势所趋。
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