江苏房地产市场住宅投资十年暴增936.5%
2012-10-26 来源：0352房网 编辑：加文
10月24日，江苏省统计局公布2002年以来全省房地产市场发展情况，至2011年十年间，全省房地产业进入快速发展新时期，开发投资大幅增长，增速高于全国平均水平。
其中，江苏省全省房地产开发投资总量跃居全国首位，住宅投资暴增936.5%，成为市场投资主体。
据统计，江苏省房地产开发投资由2002年的544.1亿元猛增到2011年的5567.9亿元，累计完成投资24317.8亿元，年均增长29.5%，总量由全国的第五位上升到第一位。
自2008年首次超过广东，已连续四年保持全国第一。年均增速高于全国平均水平3.6个百分点，在东部主要省市中，仅略低于山东(29.9%)，分别高于浙江(21.3%)、广东(17.9%)和上海(12.5%)。
江苏省统计局表示，房地产市场产销两旺，住宅投资仍然是开发投资和房地产市场发展的主体。
数据显示，江苏省住宅投资由2002年的395.1亿元增加到2011年的4094亿元，施工面积由4980.1万平方米增加到30260.4万平方米，新开工面积由2997.3万平方米增加到11093.1万平方米，竣工面积由2263.1万平方米增加到6476.8万平方米，销售面积由2074.5万平方米增加到6767.3万平方米，年均增速分别为29.7%、22.2%、15.7%、12.4%、14.0%，与全部商品房年均增速(29.5%、23.4%、16.9%、13.5%、14.7%)基本保持同步增长态势。
而从占比来看，2011年住宅开发投资完成额、施工面积、新开工、竣工面积和销售面积分别占商品房总量的73.5%、74.7%、75.4%、76.7%、84.9%，有4个指标占比虽比2002年有所下降，但住宅仍是房地产开发的主体。
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