太原市实行“一房一价” 缘何遭遇如此执行难
2011-05-26 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
[提要]今年5月1日起，根据国家发改委规定，我国在售商品房必须标明房屋每平方米的单价;在售地下停车位面积和销售总价;物业服务内容和收费标准，并不得随意变化。这项政策被公众称为“一房一价”
此政策一出台，便有专家认为，这将使民众的购房过程更加公开、透明。同时，房地产交易也将趋于规范有序。
然而，新政颁布已半月有余，执行情况又是如何?“一房一价”是否真能脱去罩在虚高房价表面的那件华丽外衣?
“一房一价” 缘何遭遇执行难
日前，记者走访了省城多家售楼中心，发现落实“一房一价”政策的开发商为数不多。
在五一路某楼盘，除了固有的沙盘、楼书、户型图外，购房者看不到最关心的房价信息，也难找到任何“一房一价”政策中所规定的明示信息。售楼人员的解释是：“‘一房一价’主要是针对一二级城市的，太原属于三级城市，暂时不会实行。”
无独有偶，在长风街某售楼处，同样也难觅所售楼盘价格。当记者以购房者的身份询问“一房一价”政策时，售楼人员只强调“我们的房子已经不多了，您先选户型吧”，对记者的提问却避而不谈。
惟独在建设路一售楼中心，当记者问起为何看不到房价公示时，销售人员解释到：“我们的预售证还没办下来，所以目前不能销售。”
其实，先于国家发改委要求，去年11月，太原市物价局即要求全市商品房实行“一房一价”制度。而且，还对标价牌及优惠幅度需要明示的内容作了详细规定。然而，效果并不理想。
那么，究竟是什么原因导致“一房一价”执行难呢?太原市物价局服务价格处的曹处长认为，主要还是五证不齐、违规销售的房地产企业数量过多所致。据了解，开发商向物价局申报价格表时，必须具有预售许可证，不达标的开发商是不允许审批价格表的。
记者从太原市房产信息网上看到，今年已办妥预售证的项目有24个。
而目前，“太原市执行明码标价的房地产销售企业只有不到20家。”曹处长说。
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