太原限购令推动以小换大 “换租房悄然走俏”
2011-07-05 来源：太原晚报 编辑：狄海霞
限购令和高房价的压制下，不少人感叹买房一年难如一年，在限购令的催生下，省城太原悄然兴起了在一中新的居住方式，“换租房”。
自2月19日太原市房地产市场“限购令”颁布以来，不少购房者的购房计划受到了影响。“本来打算再买套房子，却被告知外地户口暂时只能买一套房，只能再想办法了。”裴小姐苦恼地告诉记者，她是外地户口，现在家里人越来越多，原本还算宽敞的房子变得十分拥挤，于是萌生了买大房子的念头，但这个念头很快在“限购令”的限制和高房价的压力下放弃。“就算能买，现在这么高的房价，想买个地段好又大的房子对我来说有很大的压力。”
于是裴小姐想到了“换租”，把自己两室一厅的房子按一个月1400元/月的价格租出去，然后以2300元/月的价格租了一套130平方米的大房子。“现在的房子我很满意，相当于我每个月只花900元就住上了比原来地段好又大的房子。”
所谓“换租”就是将自家的房子租出去，再根据自己的需求租住别人的房子。随着社会的高速发展，人们生活节奏的加快，记者在采访中发现，在“限购令”政策和不断上涨的高房价和高油价等因素下，“换租房”在省城逐渐走俏。
高油价导致“以远换近”
随着现代生活节奏的加快，人们的流动性也越来越大，固定的住房条件已不能满足人们的需求，“以远换近”的“换租房”方式应运而生。
市民曹女士说：“虽然我有两套房子，但是都在小店区，而最近我工作调到了市区，‘限购令’的出台使我不能再在市区购买房子，每个月800元的油费实在不划算。”在听取了朋友的建议后，曹女士将自家的两套房子分别以800元/月和1700/月的价格租出去，又在漪汾街以2300元/月的价格租了一套，这样曹女士在不用多花钱的情况下就可以享受下了班走十几分钟到家的惬意生活。
孩子上学催生“读租族”
省城市民张女士家住千峰北路，为了能让即将上高中的儿子有良好的学习环境，她很早就开始在学校附近打听租房消息，准备陪读。“真是太幸运了，从朋友那打听到五中附近一家住户要在千峰北路租房，而我又要在五中附近租房，经过商量我们决定换房住，这样省了很多麻烦。”张女士兴奋地说。
“你这儿有没有太原五中附近的出租房源啊?”目前，中小学招生还没有结束，不少家长已开始在学校周边寻找出租房源，做好陪读的准备。
高考过后，省城市民赵女士终于结束了她长达12年的“读租”生活。赵女士从孩子上小学的时候就开始了“读租”生活牞今年她的孩子高中毕业考上了大学牞他们终于搬回了自己久违而又温馨的家。12年里他们把自己的房子租出去，根据孩子学校的变化先后换租了三个地方。赵女士说：“12年的生活如同漂泊，‘长征’式的租房生活真是不易，这一切都是为了孩子啊!”
据省城一家房产经纪公司的工作人员介绍，最近咨询省城知名中小学附近的租客人数已开始上升，现在学校周围的房子走俏，于是家长们纷纷提前下手，致使这类租房十分火热。
据业内人士介绍，现在人们已经改变了那种只有没房的人才租房的传统观念，对于急需改善居住环境，而由于种种原因在短时间内不能买到满意的居住房，在房价不停上涨没有看跌余地的今天，换租房可以解决当前生活中遇到的实际问题，相信如少人也有同感，换租房的确是一个不错的选择!
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