金九银十将成为太原市部分楼盘最后的救命稻草
2011-09-10 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
2011年4月份以来接连有一些高端住宅品牌进入太原市场，尤其是近两个月，随着万达公馆、富力城、恒大绿洲、绿地世纪城、十二院城、盛高山鼎等高端项目的新一批房源推向市场，太原市的整体均价被进一步拉高。
从0352房网网数据监控中心的统计来看，太原市活跃楼盘8月份整体房价环比7月份上涨了1.84%，超过40个楼盘涨价，个别楼盘涨幅超过10%。全市约300个活跃楼盘，大部分楼盘仍在延续以往的折扣力度，并没有出现突然的优惠促销现象。
虽然已有人已经开始焦虑，并四处地打探最近的市场成交情况，但是大多数开发商仍然在坚持，房价并没有向购房者所期望的那样明显松动。
根据搜房网数据监控中心统计，8月份全市活跃楼盘平均售价7541.7元/平方米，环比7月上涨1.84%。全市约40余个项目房价不同程度上涨，个别项目的上涨幅度超过10%;极个别项目的价格向下调整，房价下调的楼盘个数在5个以内。
据太原房地产信息网公开数据显示：太原楼市8月份有7个项目取得了商品房预售许可证，新增可售住房面积185,804.65万平米。环比7月份，无论是取得预售许可证的项目数量还是计划销售面积，8月份都出现很大幅度的下降，计划销售面积下降幅度达73.46%。
2011年8月份，太原恒大绿洲和太原星河湾分别摘取了销售量、销售金额排行榜的冠军，再次印证了品牌力量在房产销售中起到的巨大推力。从1-8月份全市销售情况来看，8月份市民购房意向降至今年最低。
8月份仅有7个项目的房源取得了预售许可证，开盘的楼盘数量比过去两年的同期都要少一些，如何提高销量，就要看目前的金九银十了。
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