石家庄开发商现资金链危机开始钟情付全款客户
2011-10-06 来源：0352房网 编辑：狄海霞
九月过半，虽然开发商竭尽全力促销，但购房者似乎并不买账。购房者的冷静和开发商的焦急形成了鲜明对比。现在到底是不是出手的好机会呢?这就成了我们关注的重点。
开发商闹钱荒 楼市劲吹打折风
据石网统计，8月份石家庄共有96个楼盘采取了打折优惠措施，环比7月份上升了134%，打折范围和力度进一步加大。从市内五区及开发区来看，共有76个楼盘进行打折促销。不少楼盘特别加大了对于全款购房的打折力度。从市内楼盘来看，中城蓝溪谷、龙鼎天悦全款约84折优惠，路劲蓝郡全款9折优惠，城市傲居、高新香江岸全款约9折优惠。
此外，周边县市楼盘也纷纷加入战团，如水印长滩、富达山庄、瑞泰澜庭、江水西岸、西原泓郡等，买别墅送宝马、持券购房直降2000元、赠送私家车库及车位等促销手段也纷纷亮相。
购房者不必急 年底或现淘房季
开发商为何对全款客户情有独钟呢?在银行房贷额度日趋紧张的情况下，不少银行延长了放贷时间甚至无钱可贷，开发商为促进资金回笼，不得不加大全款优惠力度。在此形势下，组织团购成为了销售重要手段，有消息称裕华区某楼盘通过团购回笼了约三亿元资金，解决了“钱荒”，但更多的楼盘仍然难解资金之渴。
据了解，石家庄不少楼盘资金已严重短缺，有的甚至只能依靠施工单位垫资，以推进形象进度。金九银十一旦落空，年底前面对还贷付息、工程款结算等支出，销售压力极大。楼市，已经进入了“现金为王”的阶段，无论是对于开发商还是购房者。在这种情况下，等待底部出现，或许才是购房者的最佳选择。
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