苏州开发商展层出不穷创意 美人怀旧撼动楼市
2011-10-14 来源：0352房网 编辑：狄海霞
苏州的楼市最近是风生水起，各种大牌促销招数频频亮相，楼盘开发商此番重金邀请大牌只为求购房者一笑。博得十一黄金周的销售好彩头。
楼盘炒作升级，楼盘开发商新创意层出不穷，但无论黄钟大吕还是香草美人，只有成交量才是最终考验楼盘开发商的试金石，“银十”的苏州楼市还是要用数据说话。
楼盘升级开始上演美人计
明星助阵不过时港姐架到才给力最近，乘坐公交车205路上班的小徐兴奋地告诉记者“公交车上的广告说周立波要来苏州演出了，还是被楼盘开发商请过来的”。仔细了解一番之后会发现，近期的网络、报纸、公交车身的广告都在宣传本周的15号“合润·御府之夜”海派清口周立波精典回眸演出，与早期的梁静茹助阵中梁天御、天地源邀钱文忠来苏讲座不同，楼盘开发商邀请明星演出并借机在广告中宣传自己达到了潜移默化的影响作用。
此外，近期还有华润橡树湾推出的“追忆Beyond”怀旧演唱会等，都成了楼盘的重头戏。在怀旧的同时，也将自己的楼盘推了出去，达到了以商带销的目的。
舍车保帅自有一定的道理
“50万”起价现身苏城买房得宝马不是忽悠人“东方维罗纳楼盘开盘50万起!”这一广告语一打出，很难有人不被吸引。目前，在苏州市场楼盘开发商打折降价的不在少数，南门商业广场直降“14万”、鑫苑国际最高优惠“27万”。但是，预计本周末楼盘开盘的东方维罗纳却打出了“50万起价”的烟幕弹诱惑购房者。
据悉，这些“50万”的房子一般都是78、80平米，位于二、三层位置的户型。记者算了一笔账，以总价50万、80平米的户型计算，每平方价格在6250元，如果再加上“楼盘开盘还会有一些优惠”的话，平均价格只是6000出头。楼盘开发商瞄准了购房者心理价位，在价格上降了又降。
此外，苏州楼市上从未出现过的“买房送车”的宣传也悄无生息的渗透了进来，买房子送车子也成为了现实，而且还是宝马的mini。闽信名筑在售三期项目“源墅”的这番造势与网上早前流行开来的“买房子送老婆”如出一辙，只不过前者是巧用了汉语语法巧妙炒作，那后者送宝马却是实实在在的“舍车保帅”。
不管开发商的创意如何，楼盘的理念在潜移默化中已经深入购房者的内心。“银十”苏州楼市销售情况我们还得拭目以待。
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