太原市民展现购房新观念：宜居住宅才是最好的
2011-12-16 来源：0352房网 编辑：狄海霞
许多老太原人依然会清晰地记得：几年前的太原并没有多少高楼大厦，也没有多少像现在这样到处做广告的楼盘，更没有多少像现在这样有山有水有园林的楼盘。有的只是些五六层高的楼房，有的只是些几栋低矮楼房组成的简单小区。
太原房价与二线城市差距不大
在太原谈起房地产，往往会听到一句比较流行的话，那就是：在太原，拿的是三线城市的工资，进行的却是二线城市的消费。意思是对于普通老百姓来说，太原的房价贵，并且是对于许多人来说，贵。那么，太原的房地产市场价格究竟有多贵?对于大多数普通老百姓来说，心理的承受价位又是多少?
目前，太原市整个房地产市场的均价在6000元/平方米左右，根据国家统计局2011年3月18日发布的《2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据，太原新建住宅价格指数为99.6，环比出现下降。从数据方面分析，在70个大中城市中，太原是房价环比下降的8个城市中，除岳阳、哈尔滨外降幅最大的城市。
与同样属于中部省会城市的河南郑州和湖南长沙相比，郑州市政府2011年房价的调控标准是不高于6256元/平方米，而截至2011年3月长沙市五区的纯商品房均价是6171元/平方米。对比这些数据我们可以看出，相对于中部省份的省会城市来说，太原市的纯商品房均价与之并没有多大的差距，基本处于同一个水平线上。
但是值得注意的是，到现在为止，受制于国家及太原市政府限购政策的影响，太原市的大型楼盘新开盘的并没有。把这些因素考虑在内，目前太原市房地产的均价停留在6000元/平方米左右，只能算是一个假象。如果限购政策过去了，或者说是限购政策松动了，那么许多太原捂盘不推的开发商是否会刺激而动?房价是否会有一个爆发式的增长?结果不可预料。
购房者消费理念一直在变
对比一下近几年来太原市房价的增长速度，市民工资的这点涨幅根本就可以用“小巫见大巫”来形容。不错，目前太原市面上有很多的经济适用房、保障性住房，但是根据目前的政策规定，自己的条件是不能申请这些住房的。所以说，来太原15年了，自己的妻子和孩子还在外地。
虽然说太原市的相当一部分普通市民买不起房，但是随着社会的进步，人们对房子的观念与要求一直在变。从最初的只要能住就好到现在的不只要能住，而且要住得好，房子不只是住的地方，而且要成为生活、工作、娱乐的地方。
现在的普通市民，虽说普遍认为太原的房价有点儿高，但是经过这几年太原市房地产市场突飞猛进的发展，简单能住，“袖珍”小套已不能满足要求。取而代之的是宜居，面积要合适，高层，要有自己的特色。小区的物业管理一定要好，不能自己家的水管子坏了而没有人管。最后，小区内的其他住户最好是和自己一个文化水平的，这样有利于今后邻里之间的相处。
引用一位“老太原”刘大爷的一句话说：以前从来没有想到过，原来住的房子还可以盖得这么高，还可以买已经经过装修的房子。当时只是想能有个住处就不错了，30至40平方米已经够好了，100平方米只是自己一个遥远的梦想。并且当时也固执地认为，买房子一定要到市中心，这样才觉得自己真正是一个太原人。
上一篇：太原楼市单项出色团体沉默逐渐展现外企品牌化
下一篇：保障房频现质量问题纸上验收成为部门审验关键
