超八成以上专家直言未来调控政策不变房价下降
2012-01-17 来源：0352房网 编辑：狄海霞
2012年以来，经济增速持续放缓，调查结果表明，经济学家预期2012年我国经济恐将延续下滑的趋势，不过，这种下滑仍然是温和的。那么，2012年房价将朝哪个方向发展，会有多大的降幅等问题就成了媒体关注的热点。
1月16日，国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查，2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间)，比三季度回落0.55点。对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。
房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度的影响。调查显示，48%的经济学家认为我国平均房价水平“过高”，比2011年一季度的调查结果低10个百分点;47%认为“较高”;另有5%认为“正常”。
从房价走势看，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。另有10%预期“持平”，5%预期“上升10%以内”，没有经济学家预期房价“上升10%以上”。
伴随房价下降预期的是房地产销售的预期下滑。调查显示，48%的经济学家预期未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”，28%预期“大幅下降”，6%预期“维持不变”，18%预期“小幅上升”，没有经济学家预期销售“大幅上升”。
基于对房地产价格、销量、投资走势的判断，多数经济学家认为房地产调控政策要保持稳定。其中，51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”，8%认为应“进一步收紧”，13%认为应“适当放松”，28%认为应“伺机而动”，保持房价平稳回落。
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