国务院会议释放楼市“调控基调”持续蔓延信号
2012-02-03 来源：0352房网 编辑：狄海霞
2012年房地产市场会有怎样的走向，对于这个公众关心的大问题。1月31日召开的国务院第六次全体会议再次明确,楼市调控将继续严格执行，调控依然是2012年楼市政策的基调。对于政策这一走向,业内和坊间已有充足思想准备。
此前接受采访时,山东大学房地产研究中心主任李铁岗就直言,“无论是2011年12月中旬闭幕的中央经济工作会议,还是在此之前的国务院常务会议,释放的信号都是2012年对房地产调控的政策不动摇”。
而世联怡高的市场部经理梁伟则把政策调整的预期延续到了下半年,“6月份之前应该没有根本性变化”,梁伟用一种近乎沮丧的语气说。但这并不意味着政策的具体执行细节不会进行微调。
2012年年初,由国家统计局、中国经济景气监测中心等机构联合发布的2011年第四季度“中国购房者信心总体指数”为104.2点,较第三季度105.4点下降1.2点。购房者的信心指数在年内将出现大幅度下跌，从而引发房地产市场淡季。
同期,国内知名的房地产专业咨询服务机构——世联地产发布的2011年第四季度世联购房者信心指数为51.8,较第三季度下降2.4,下降幅度超过2011年前三季度降幅之和,这表明购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较之前明显下降。
总结了春节前后各种信息,李铁岗认为,2012年房地产政策调整,最有可能在四个方面体现,即结合税收制度改革的调控政策、土地供应政策、信贷政策和房地产反暴利政策。以上四个方面都将呈现楼市发展的另一面。
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