山东省2012年保障房竣工数量即将达到历史高峰
2012-02-03 来源：0352房网 编辑：狄海霞
保障性住房作为房地产调控的一个制衡器,保障住房在抑制房价上涨方面发挥的作用在2012年后将更为显著。2011年初,国家明确宣布年内开建1000万套保障住房,其中山东认领的任务总数为32.82万套。到2011年底,绝大部分省份都超额完成开工任务。
根据山东省住房和城乡建设厅发布的消息,到2011年年末,山东全年开工保障住房36.8万套。2012年国家下达给山东的保障住房任务为30.51万套,虽然任务总数比2011年略少,但连同往年结转的项目,2012年山东省同时开工的保障住房数量将达到历史最高值。
此外,保障房竣工数量成为重点关注对象,在国家层面,住房和城乡建设部住房保障司相关负责人明确表示,2012年全国保障房在建的工程量将达到约1800万套,在继续抓开工的同时,将突出抓建成量。在新开工700万套目标的基础上,已经明确2012年基本建成保障房500万套以上,竣工量不低于2011年。
山东中原地产的投资顾问总监薄夫利称,如果2011年全国1000万套保障住房的建设任务,增强的仅是购房市民未来房价看跌的预期,那么在2012年,随着保障住房的大批量竣工进入分配流程,保障房分流市场购买力,进而对楼市成交产生的冲击也将逐渐真实起来。
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