银行首套房贷松动太原市场有待继续看“脸色”
2012-02-10 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
太原房贷市场能否松动一些?尽管购房者、开发商、银行各执一词，但在趋紧的大环境下，多数人对房贷放松并不乐观。
日前，上海、广州等部分城市不断传出首套房贷悄然松动的消息，不过，此松动信号似乎并未传导到省城太原的房贷市场上。记者走访了解到，节后，太原大多数银行的首套房贷依旧延续了此前的标准。那么，下一步，太原房贷市场能否松动一些?尽管购房者、开发商、银行各执一词，但在趋紧的大环境下，多数人对房贷放松并不乐观。
最近，市民武强在中行办理首套房贷，事情顺利得超乎自己的想象。“由于手续齐全，大概用了一周多就办下来了。”武强说，去年下半年，他就为买新房跑了不少地产商和银行，当时，大多数银行不是停贷就是一审批得拖好几个月，如今感觉办理贷款相对容易了一些。
尽管武强似乎算是一位幸运者，不过，记者调查了数十位购房者，将近一半的购房者认为，今年办理房贷可能没有去年那么困难，部分银行额度的相对放松，可能会带动本地整个房贷市场的松动。同时，按照购房者的分析，目前来看，太原房地产市场整体不够景气，上半年，开发商可能会想办法与银行方面进行一些沟通。
目前，几家银行总体无明显的松动迹象。暂时还很难看出本地银行房贷是否会放松，房贷市场的整体走向，基本是与国家对房地产市场的监管政策相关的，按照近日监管层方面的表态，212年，房地产市场松动的可能性很小，因此，本地房贷整体也可能是趋紧的。
不过，另有部分地产商认为，尽管目前政策层面仍旧坚持限贷、限购不放松，不过，针对首次置业的自住购房者，2012年银行方面可能会适当松绑。
按照往年的规律，至少需要等到3月份，房地产市场交易才可以完全恢复，房贷政策是否调整也会在那时显现出来。不过，按照部分股份制银行人士的介绍，年初各大银行的信贷额度历来都要比年底多一些，因此，放松也是有可能的。
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