深圳新房继续千套以上的成交强势 二手房持稳
2012-06-05 来源：0352房网 编辑：玥婷
上周(5.28-6.03)，深圳新房继续千套以上的成交强势，以1461套的成交总数再创12个月以来的周成交量新高。
与成交量持续上涨的趋势不同，上周新房成交均价出现了下跌。统计数据显示，上周，深圳一手房市场共成交1461套，环比上升20.5%，成交均价为17321元/平米，环比下跌5%。
地产专家认为，上周，新入市楼盘成交放量成为促进成交的主力，从而推动深圳新房成交量持续上升。根据深圳中原地产的监测，上周，龙岗的成交量大幅度上升，成交527套，升幅达84.27%，主要是由于万科[简介 最新动态]·金域缇香开盘成交良好。
在二手房成交方面，根据世联地产[简介 最新动态]的监测，上周，二手住宅共成交1227套，环比上升1.1%。
总体来看，上周深圳住宅市场呈现的特点是：新房成交依然活跃，价格则稳步下调;二手房成交持稳，价格有所上涨，一二手房价格倒挂现象有所缓解。深圳中原市场研究部分析称，市场经过了一段低调沉迷与徘徊之后，推盘量增加，开发商开始积极出货。
5月写字楼市场因新盘入市带动成交上涨，价格呈现下降趋势。据市规土委统计，5月深圳市一手办公楼成交3958.8平方米，环比下跌61.9%;商务公寓成交17939平方米，环比上涨341.2%;总体成交量上涨51.5%。
中原地产统计显示，5月龙岗横岗片区一商务公寓类新盘成交火爆，价格在1.8万—2.2万元每平方米。二手市场方面则以价换量，数据显示，5月深圳市共成交写字楼15614平方米，环比上涨53.6%，成交均价32941元/平方米，环比下降10%。
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