督查组将摸查广州楼市 市场风险仍是监管之重
2012-07-30 来源：0352房网 编辑：紫函
针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院对16个省(市)房地产市场调控的督察应势而至。
督查组抵达广州摸查楼市
据悉，国务院派出的8个督查组，将对包括广东等16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。督查组30日将抵达广州摸查包括房地产贷款在内的房地产市场风险情况。
通知明确，此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。而摸底方式包括座谈会、暗访、调阅文件等。
限购政策为检查重点
房地产市场风险依然是下半年监管的重中之重。据上文提及的接近监管部门人士透露，此次国务院督查组走访的16个省市包括北京、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、广东省、福建省、山东省等沿海及发达省市。此外，房价上涨较快的二线省市天津市、河北省、吉林省、河南省、湖南省、重庆市也被列入重点督查地区。
另据其他地区媒体报道，督查组检查的内容还包括对银行个别楼盘房贷业务进行检查，以了解银行内控风险以及限购措施和差别化房贷政策落实执行情况。
房地产贷款或持续回暖
一位国有商业银行公司业务部负责人对记者表示，房地产贷款增速回暖引起了监管部门的重视。银监会主席尚福林日前也再度强调，下半年银监会将加强对重点领域的风险防范，严格控制过热地区和高负债房地产企业贷款规模。房地产贷款和房地产信托的风险管理依然要加强。
央行最新统计数据显示，截至6月末地产开发贷款余额8037亿元，同比增长0.8%，增速比上季度末高8 .8个百分点，为2011年以来首次反弹。其中，房产开发贷款余额2.92万亿元，同比增长11.3%，增速比上季度末高0.3个百分点。
另一位来自大型商业银行公司业务部人士对记者表示，尽管银行目前对房地产贷款严格执行“名单制”，然而房地产调控的不确定性是目前最大的风险隐患。该人士称目前房地产企业多头融资突出，有些房地产企业不惜成本，通过海外市场、房地产私募股权基金、信托贷款以及民间借贷等方式多头融资，未来偿还压力非常大。
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