杭州前三季度成交量上涨二手住宅交易活跃
2012-10-30 来源：0352房网 编辑：木木
杭州市统计局的最新数据显示，今年前三季度，杭州新建商品房销售面积达到773万平方米，同比增长47.7%。与去年同期的楼市成交惨淡状况相比，今年前三季度的楼市成交增幅比2011年同期提高了64个百分点。
数据显示，住宅对整个商品房销售的拉动作用更加明显。前三季度，在成交的商品房中，住宅销售面积占到669万平方米，同比增长55%，比今年上半年的增幅提高了25%。数据指出，住宅对整个商品房销售的拉动作用明显。前三季度，在成交的商品房中，住宅销售面积占到669万平方米，同比增长55%，比今年上半年的增幅提高了25个百分点。 同时，二手住宅交易活跃。前三季度，杭州主城区(不含萧山、余杭)二手住房成交套数14730套，面积120万平方米，成交金额223.4亿元，同比分别增长62.7%、64.4%、45.5%。
值得关注的是，杭州房地产投资增幅出现放缓。杭州市统计局数据显示，前三季度，杭州市完成房地产开发投资1101.53亿元，同比增长28.9%，增幅比上半年回落了6.9个百分点。相比于其所在的浙江省，以及全国的平均水平，杭州房地产投资增幅放缓的状况则更为明显。浙江省统计局日前公布的数据显示，前三季度，固定资产投资12194亿元，比去年同期增长23.5%，其中房地产开发投资3792亿元，增长22.3%，增速比上半年回落3.5个百分点。而来自国家统计局数据显示，同期，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%(扣除价格因素实际增长13.8%)，增速比上半年回落1.2个百分点。
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