南京开发商放缓推房速度 12月推盘数量骤减
2012-11-28 来源：0352房网 编辑：木木
南京楼市经历了异常平静的金九银十和平淡无奇的11月，12月的南京楼市也随着天气进入寒冬，推盘数骤减，刚需房源推出量收缩。据统计，12月份南京江北板块仅有4家楼盘将会推出新房源，其中还包括一个别墅项目。南京不少开发商在年前不再急于推房了,12月份的新房上市量可能要比11月少一半。统计数据显示，12月份南京全市共有42个楼盘计划推出5300套左右的新房源，另外还有3家都市圈楼盘也在年末计划加推部分新房源。这与11月份前统计的9500套相比，开发商的上市计划少了不少。
有业内人士表示，自今年3月份以来，南京楼市便在调控之下逐渐回暖。从上半年开始便有不少开发商陆续完成了全年的销售任务。不错的销量自然让开发商们不太心急。如此一来便有不少购房者猜想，在房地产市场不断升温的情况下，开发商们放缓推房速度是不是在酝酿下一步的涨价。对此，南京大学不动产研究中心副主任葛扬教授表示并不排除有这个可能。“根据目前的情况来看，他们对于房价的提升并没有足够的信心，大多数开发商还在持观望态度。”
专家分析，在密集的楼市宏观调控政策的打压下，楼市的降价预期虽然越来越强，但是迷茫的楼市前景仍令部分开发商很难为项目定价，如果顺应眼下的形势低价开盘，必定会使利润损失，如果逆市提价，将有可能面临滞销的尴尬，两难之下，部分开发商选择了推迟入市。
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