颜滨：调控仍是主旋律楼市品质是关键

2012-03-05 来源：未知编辑：罗慧哲

　　经过限购、限价等一系列政策的洗礼，海南楼市在风风雨雨中走过2011，在憧憬中迈入了2012新纪元。随着全国降价潮的蔓延，尽管有着独特的资源优势，但海南楼市也无法独善其身。对金隅大成-美灵湖项目总筹颜滨颜总进行了个人专访。

　　0352房网：请颜总给我们介绍一下项目的情况。

　　颜滨：美灵湖是一个中等规模的项目，总占地是260多亩，是目前海口为数不多的纯别墅社区。其次，项目的套数也不多，整个小区全部下来是231套，产品的类型囊括了联排、双拼和独栋，所以项目的容积率会比较低，居住的舒适度非常不错。目前我们刚进入了优先选房的工作阶段，整个项目分三期来开发，第一期总共有89套房源，而这89套被我们用来做优先选房。什么叫优先选房?优先选房就是开发商北京金隅大成为了回馈老业主多年来的支持，把美灵湖项目一期的房源先放在北京做回馈活动。

　　0352房网：请颜总给我们介绍一下项目的亮点和增值点在哪里?

　　颜斌：说到项目最大的亮点，首先它是一个很纯粹的别墅居住区。海南作为一个度假区域，带有养生、投资等附加的功能，很多项目都会有不同形式的叠加。但美灵湖这个项目开发的原则就在于它是很纯粹的别墅居住区。

　　首先，第一个亮点是建筑品质，北京金隅大成开发商有将近30年房地产开发的背景，它的建筑品质在北京当地以及在其他开发城市，都有非常良好的口碑。更何况我们在海南也已经有相当长的时间了，属于比较早进入海南的房地产开发商，这些年经过了时间的历练和洗礼，这是一个独具品牌品质的项目。

（责任编辑：0352房网）