关于太原市房地产交易秩序专项检查工作的公告

2011-07-27 来源：未知编辑：乔铭

　　为切实维护广大群众的合法权益，营造公开、诚信、规范、有序的房地产市场环境，促进太原市房地产市场平稳健康发展。根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)、住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(建房[2011]68号)和《房地产经纪管理办法》的精神要求;按照山西省住房和城乡建设厅、山西省物价局关于《房地产交易秩序专项检查工作方案》的安排部署，结合太原市实际，太原市房产局将组织专人成立检查小组，在全市开展房地产交易秩序专项检查。具体检查内容如下：

　　一、对开发企业的检查

　　1、是否存在未将商品住房限购政策在经营场所公示并告知购房人的行为;

　　2、是否存在未对购房人及家庭成员的购房资格核验的行为;

　　3、是否存在诱导或暗示当事人提供虚假的居住证明、纳税证明、社保证明等材料规避限购政策、扰乱市场的行为;

　　4、是否存在未依照规定时间开盘和未一次性公开全部准售房源现象;

　　5、是否存在炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源的行为;

　　6、是否存在不按规定在售楼处现场公示商品房基本信息、销售价格、销售进度、隐瞒真实情况，以及公示内容不够清晰、准确的现象;

　　7、是否存在不按规定实行价格申报的行为;

　　8、是否存在未取得商品房预(销)售许可证，擅自通过电视、电台、网络、报纸等发布商品房销售广告的行为;

　　9、是否存在未取得预(销)售许可，以认购、预定、排号、收取定金、预订款、吸纳会员、发放VIP卡等方式变相销售商品房的行为 ;

　　10、是否存在委托没有资格的机构代理销售商品房的行为;

　　11、是否存在借已取得的预售许可，销售未取得预售许可项目的超预售许可行为;