专家教你一双慧眼巧辩非法中介的信息
2011-07-25 来源：0352房网 编辑：狄海霞
一，打电话，如果你听到电话对面声音特别嘈杂，可听到多人谈论租房有关的信息。100%是中介。
一般20%中介承认自己是中介且报出中介公司的名称。40%的中介说自己是代理公司，20%的中介说自己是社区服务、物业什么的，20%的中介说自己是个人，自己是房东。
此外还有一些特征需要注意：在一天内发帖较多含不同地点和出租信息，则必是中介无疑。一般物业地址写的比较简单、房源信息填写不全的则有可能是中介。如果价格很低, 而备注里又没注明是合租的，应是中介，因为一个正常的房东不可能把价格标得很低来出租的，这只能是中介吸引你去看房交费的手段。
如联系方式填写的不规范，备注里面又有电话号码为大写的数字，应是中介(这是因为中介逃避该网黑名单搜索。一般要求年付的, 除了中介以外还很有可能是骗子, 这样的更要小心。一般来说季付是比较常见的做法。
二，看价位,在黄金地段,但是价格特别便宜，100%是中介,如：东四十条一居室,有卫生间，可淋浴;有厨房，可做饭;房内采光极好，配有简单家具，你只需带随身衣物即可入住,月租：1000元 ,这是骗你300元看房费的黑中介.千万别贪小便宜上当。
三，察看发贴人昵称，如果发贴人姓名乱七八糟,毫无规律可寻,基本上是中介,比如说：sdgj12，cvhjgf等等。
四，看帖子内容，如果写的特别专业，如：有暖气，空调、热水器，天然气，有线电视，电话、冰箱、洗衣机及简单家具内部已经经过简单装修交通便利，环境优雅.大部分是中介。房东的帖子会列出大量的行车路线，社区的优越性等(与房东居住过或投资选择有关)，且篇幅更大更长。
五，看付款方式，同意月付或押一付一，基本上都是房东。
六,察看网上帖子所留的电话号码
1，故意留出一个空格,故意折行,故意留一个标点在中间, 象这样的帖子,肯定是中介。
2，如留的电话号码是市话，后面总要加个朱先生或钟小姐，房东很少会留下姓氏，这可能与中介公司的业务员制有关。北京的房价不便宜，一个女性在30岁之前置办了可出租的二三房是极其罕见，那些联系人叫某小姐的99%是中介。
3，如留的电话号码是手机，大部分房东手机号码应该是1390*******,1380*******,1350********，而中介的则不一定。
某些房屋中介公司掌握的房源很大一部分是通过在报纸或其他媒体上求租信息得来的，然后把反馈信息进行记录、归类、汇总以后就变成了自己掌握的房源来源，然后再刊登在报纸上。因此很容易造成信息不实，甚至出现假房主行骗事件。所以租房要小心谨慎，切勿贪图一时的房价，上了中介的当。
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