迎清凉盛夏七月选房季 大同精装楼盘展示
2011-07-25 来源：未知 编辑：乔铭
上第LOHAS 【御北区】
地理位置：新开北路北端马路东侧
建筑面积：12万平方米
楼盘栋数：5座高层楼
户型类别：中等户型 60---150
平米均价：现房发售 稍涨至4200起
现阶段开盘效果：目前已售出70% 实际情况估计40%多 进入清盘阶段
工程进度：9月底即将交房 包括外立面内部施工小区环境等工程全部完成
0352房网解读：上第LOHAS东邻城区32校，西连新开北路，南接大同公园，北与七中隔路相望。LOHAS在我市楼盘节能环节上比较突出，主打阳光节能牌。整体楼盘形象较为活泼开放，宣传主旨比较新颖，比较受年轻阶层喜爱。但在整体硬件上并不突出，属中等水平，开盘与交房时间段托了很久，且在房价上忽高忽低的作为令人所不耻。但由于开盘时间较早，不断积累，销售情况至今还是不错的，加之周边道路升级，虽然售出70%的说法有水分，但基本达到近5成多还是差不多的。
水泉湾—龙园 【御河区】
地理位置：御河南段西侧
建筑面积：54万
楼盘栋数：18栋板式高层
户型类别：大户型 90--395
平米均价：4300起不变
现阶段开盘效果：已近8成售出 但本年度明显后劲不足 封顶 尾房销售阶段
工程进度：8月初半数楼体以全面封顶 进入内饰及小区硬件建设，年底全面交房。
0352房网解读：水泉湾龙园项目坐北朝南，应用大面宽小进深的设计方式，龙园项目规划了完备的大型休闲会所，室内游泳馆，健身中心，6种球类大型场地，这在大同市住宅项目中是独一家的，在非住宅设施方面的投入是非常完备非常全面的。水泉湾龙园采用了在我市首次应用的封闭式垃圾自动收集系统，双供热系统，室内分室温控系统等。李海龙与翔龙地产在住宅建设理念上和前期投放宣传上在大同房地产界是绝对的领军位置，很难撼动。自去年开盘以来，由于宣传攻势强大，策略运用正确，造成了很大的轰动效应，销售在前期极其火爆。但随着今年多方原因，预计购买力估计过大，自过完年，销量也慢慢放缓脚步。不过即便这样，龙园的整体销售情况还是没有太大困难的，基础毕竟打得牢固。近期，龙园部分楼已经封顶，逐步转入后期对物业，文化，设施，等软环境的宣传。
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