租房子您是否考虑过这些不起眼的细节
2011-12-03 来源：0352房网 编辑：乔铭
完善的小区设施，完美的周边环境，完备的周边配套。您是否完全陶醉在这其中了?户型环境，交通配套都合意了，可您想过房屋的租金将通过什么方式来支付吗，您是否考虑过阳光噪音等房屋细节问题?
客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。
目前市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划账方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。
租房子，不仅是房屋问题。房屋的朝向阳光，周边噪音等细节，都是我们比较关心的问题。首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件，然后再同房东商议，争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件，如喜欢安静的，看房子周边有没有铁道、高架和建筑工地等噪音大的设施。
喜欢太阳光的，看房屋是否朝南;喜欢舒适点的，看厨卫装修是否达到你的标准等等。同时再看固定设施，如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗等是否能正常运转，这些都可以作为附加条件同房东约定。必须注意的是，定金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
上一篇：小编告诉您“签合同”的八大实战经验
下一篇：年终理财如何算房贷 置业专家来解答
