五大标准看房子抗跌
2012-06-06 来源：0352房网 编辑：玥婷
最近，经常有读者打电话，问这些问题：“现在适合买房吗?”“在目前情形下，该买什么样的房子?”“房价到底还会不会下降?”等等。还有，有的人虽然平日看房较多，可一直拿不定主意，不知究竟该不该出手。那么，如何判断房子是否抗跌呢?为此，记者采访了业内人士。
第一，地段决定房子是否更抗跌。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是最抗跌的。
第二，价格决定房子是否更抗跌。一个楼盘的定价是否合理，要根据楼盘所在的地域、低价、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等来判断。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高，这样的楼盘抗跌性就不强，容易大幅度的降价。当然，太低价位的房子，打折太厉害的房子，也不一定抗跌。这样的房子，说不定过两年还会跌得更厉害。
第三，品质是楼盘抗跌的保证。品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘，不出两三年时间，就会被市场淘汰。
第四，房子好出租也抗跌。房子是否抗跌，还看一个因素，你要买的房子是否好出租。好出租的房子，一般户型、地段、环境、配套都不会差。
第五，品牌开发商是抗跌的基本条件。买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更爱惜自己的“羽毛”，做出的房子质量有保证，户型有前瞻性。
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