温馨提示：购买别墅不能用公积金贷款
2012-06-28 来源：0352房网 编辑：雯倩
用公积金买房没有具体面积的限制，但不可以购置别墅和商业门店，只可购置普通商品住宅，且要求购房者以前没有在涿州以贷款方式购买过任何房产。
日前，有市民咨询，住房公积金是否能为购买别墅提供贷款，为此，记者专程采访了市住房公积金管理中心的有关负责人。
别墅是不能申请公积金贷款的。据介绍，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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