九大绝密高招教你判断性价比高实用性强的房子
2013-04-03 来源：0352房网 编辑：华华
摘要：80后买房置业讲求实用性和性价比，那么如何判断一个楼盘的实用性和性价比呢？小编为您总结了以下九点或许可以参考一下。
方法一：用公积金贷款。根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。
方法二：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
方法三：购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。
方法四：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。
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