北京海棠湾楼盘荒唐营销招致大批业主集体退房(2)
2011-09-24 来源：北京晨报 编辑：狄海霞
目前K2地产在通州同时运作的有4个项目，K2清水湾的最新一期房源，自2010年取证以来，只销售了10套;K2海棠湾三期，2010年3月14日取证，9月14日时，北京市房地产交易管理网上显示的销售数据为211套，而9月20日，该数据变成了207套，也就是说在本周该项目出现了4套退房;M5朗峰为70年产权的LOFT，目前销售率为30%;K2百合湾项目为该公司2011年推出的项目，前两期主打商住房，截止到上周，该项目取得了5.25亿元的销售额，而当时拿地时的付出为6.24亿元。
销售回款不畅而且现在又执行了预售款监管，K2地产想用9个盖子盖10个瓶子显然不太可能。“从2010年初开始通州的开发贷基本上就停止，K2很难从银行融资，其他渠道更难。”通州一位开发商向记者表示。
而在周边项目大幅降价之时，K2地产旗下的4个项目并没有参与进来，成为了和北京ONE一样坚挺房价的代表。其中K2海棠湾8月只签约了1套，9月中上旬签约了2套，与其他项目的差距不断加大。
“当初K2地产一下子在通州运作4个项目，我就觉得有点玄，现在看来当初的判断应验了。”一位不愿透露姓名的开发商向记者表示。
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