上海“楼脆脆”房还未解决 京城又现“水帘洞”(2)
2011-07-07 来源：新华房产 编辑：狄海霞
除此之外还有墙面鼓包脱落现象。2010年2月，金顶阳光小区槐满园的一位业主家在装修工程进入尾声时，却突然发现墙面非常“脆弱”，已经完工的墙面突然出现大面积鼓包、脱落的情况，造成装修无法继续。
而被称为小区“脸面”的正门进门处，有一处地面开裂被人用红砖铺了一下，就像是衣服上打上的补丁。
而除了地面下陷、房屋开裂等问题，小区里还存在很多质量问题。如李萍所居住的单元，门前的台阶已经损坏，出现很多缺口。此外，今年刚刚安装的门禁一直无法使用。据称，去年的一场大风，还将小区内一栋房屋上的附属物刮了下来，砸坏了几辆汽车。
比漏水更严重的是地面下陷时有发生。李萍带记者在小区里走了一圈。尽管当时已是黄昏，但记者依然清晰地看到小区内至少有十处地方存在地面下陷，有的地面还现出大坑。有的楼栋建筑主体和地面间露出了很大的裂缝，就像建筑底部长出的大口。
保障房质量监管谁负责?
事实上，业内一直存在担忧保障房质量无法保证的声音。
此前，媒体报道了北京两限房项目西三旗瑞旗家园的“墙脆脆”丑闻。当时开发商住总集团也承认，瑞旗家园部分房屋确实存在阳台隔板质量不合格问题，原因是在施工现场搅拌混凝土时，个别操作人员未按配比要求进行搅拌，导致阳台分户隔板混凝土强度不足。住总集团同时强调，所有房屋的主体结构绝对没有质量问题。
一位墙体保温材料供应商告诉记者，保障房出现质量问题非常好理解，“对建材部品的价格压得很低，有品牌的供应商很难进入，开发商或总包方估计只能用一些小品牌，甚至是以次充好的产品”。这也导致了这家企业很长时间不敢进入保障房领域。
在建筑行业打拼了20年的一位工程监理人员也表示，虽然保障房项目也是通过验收的，但监理和验收制度存在的漏洞会使质量问题无法被曝光，因为开发商或总包方会买通监理，无论建筑质量有什么问题，最后都会通过验收。
某家承接了公租房装修工程的装饰企业项目负责人则称，有时候不一定是建筑材料存在问题，而是保障房项目往往工期太紧，为了赶工期，在施工中会出现一些问题。他所负责的某个公租房项目虽然用了品牌的材料，却不得不在完工后又对部分地方进行返工。
现代化城市在大自然面前也不堪一击。被强暴雨冲垮的并不仅有城市排水系统、公交系统，还包括政府正在大力修建的、专为解决中低收入人群居住的保障性住房。天灾还是人祸，谁能说得清?
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