太原购房者高举观望大旗 楼市进入深度博弈期(2)
2012-01-11 来源：0352房网 编辑：狄海霞
买房性价比很重要
对此，太原市房管局市场处张姓负责人表示，首先从家庭成员状况、日常起居、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足自己的需求。
“我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。”
房价回落并非一朝一夕的事情，而且从目前趋势来看，房价最有可能回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。因此，对于刚需一族来说，最关键的是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求，理性选择，才能找到适宜自己的居所。
动荡的楼市里，总有那么一群人，他们对房价起落既敏感又无奈，时刻关心着楼市调控政策，却只能逆来顺受地忠实于自己的内心需求，希望市场稳定，刚性需求者因为他们需要的是更好的居住环境，更便利的交通条件，更值得信赖的物业，并不因为市场价格的动荡或增或减……
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