黎振伟 ：中国房地产真正辉煌还在后面(3)
2011-07-08 来源：0352房网 编辑：狄海霞
我也不敢说今后十年就一定会怎么样，但是很明显我们看到，今年首先在政府层面调控就比以往强。
另外从未来十年的机会和挑战来看，轨道交通又带来另外一些问题，开发轨道交通都是高密度的发展;还有新区的发展，这种地价肯定是高的。而且，发展肯定是集约发展，政府不可能给企业最终的选择。
比如拿地才1700元，现在卖到2万元，一般房企能够去拿吗?这些企业拿这个地给了政府几十亿，旁边还有这么高的写字楼，那中小开发商怎么办?中小开发商现在很难过日子，到小城市还可以，大城市基本上没得活了，根本轮不到他们。
还有环保和生活质量，开发商要注重环保。
0352房网：您认为后十年的发展应该怎样去进行，未来十年的方向应该是什么。有人说中国房地产的黄金十年已经过去，您认同吗?
黎振伟：我觉得不应该说黄金时期过去，现在是夕阳时间，其实这只是不同方式的发展。
你说一个人什么时候是黄金十年呢?只不过辉煌不一样。
20岁到30岁是成长的十年，30岁到40岁是创业的十年，40岁到50岁是收获的十年，都是辉煌。你不能说20岁就辉煌，30岁就不辉煌，这是不对的。
过去的辉煌怎么算辉煌?这么多烂尾楼还辉煌?我觉得过去的辉煌就是过去的，不是今天的辉煌，中国真正的辉煌还在后面。
上一篇：茅于轼：房地产存在着两个最根本的问题
下一篇：严之尧：没有质量的土地数量是不可靠的
