王健林：房产调控预计今年前紧后松(2)

2012-03-07 来源：0352房网编辑：罗慧哲

　　0352房网：小产权房在市场上已有10多年的开发历史，并且在目前有了专业的开发商和代理机构，市场化程度非常高。两会上也有为小产权房扶正的声音，对此你怎么看?

　　王健林：不可能扶正。如果要扶正的话，只会刺激小产权房进一步的开发。而且住建部也多次重申绝不给小产权房正名，所以我认为绝对不能放开小产权房，一旦开了口子，下一个十年将会出现更多的成规模的小产权房。我坚决主张，不管任何时候都不能放开小产权房。

　　0352房网：该如何界定小微企业?

　　王健林：现在对于微型企业没有界定，几个部委正在研究制定大中小微四级企业的发展标准，预计今年上半年就会出台。据我听到的消息，100人以下、300万元销售额以下叫微型企业;我提的是30人以下，这样的企业就更小了，建议直接免税。如果很多人听说不纳税了，就会积极投入创业，增强国家经济活力。

　　0352房网：你另一份提案建议恢复首套房七折优惠利率，是否有可能落实?

　　王健林：政府提出的保障房目标——奋斗五年时间让20%左右的低收入群众住房得到解决，这也意味着城市中更大群体的中等和中低收入群众不能够享受保障房，只能通过商品房市场圆住房梦。应该对购买首套房和首次改善住房(卖掉唯一住宅，购买一套新商品房)的购房者实行利率优惠，即使做不到七折，也应该有八折。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群体。

　　0352房网：感谢您接受采访，祝您工作顺利!

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