楼市观察：小户型产品颇受追捧 晋升市场宠儿
发布时间：2013-05-23 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：由于小户型总价及装修成本、物业费较低等特点，成为不少置业者青睐的对象。麻雀虽小，五脏俱全，小小的空间更容易给人带来温馨的感觉。这对于经济实力较弱的年轻族群来说，不失为一种良好的选择。
随着新国五条的出台实施，刚需一族占据了房地产市场的主导地位。而这类人群中以年轻人居多，受自身条件的影响，小户型成为大多年轻人的厚爱。因此我市各楼盘项目陆续开始在小户型房上做起了文章。一时间，“控面积、控总价”的小户功能型产品成了开发商主打产品。
从产品价格上来看，此类产品总价较低，对于经济实力有限的刚需，尤其是首次置业的客户来说，确实是一个较好的选择。从产品设计上来看，尽管该类产品较多地压缩了客厅与餐厅的面积空间。不过，由于这类产品设计十分紧凑，产品私密性未有得到重视，门门相对，动静分区不明显的情况较多。总体而言，这类产品总价较低，适合过渡性居住及首置客户，对于部分投资客而言也有一定的价值，因而颇受市场追捧。
