山西贫困县百亿综合体烂尾曾欲建高尔夫球场

发布时间：2014-01-14 来源：0352房网编辑：李建霞

烫手山芋

一位业内人士表示，“全国各地都会有些类似的事情，一些并无足够实力的开发商通过一些上层关系，利用当地政府对项目的热情，以少量资金取得大量土地，建成少量建筑形成熟地，而后以此做抵押，向银行贷款，再通过其他方式把资金转移到其关联人名下或国外。完成这些动作后，项目便不了了之，当地政府只能吃哑巴亏。”

该人士表示，一般情况下，类似骗贷项目并非当地政府招商进来的项目，而通常是上级政府给的项目，或是上级政府官员搭线的项目，“开发商的背景很好查，一般地方官员还没傻到那个地步，但是如果这是上级政府的项目，即便本地官员清楚其中原委，也只能硬着头皮去做，做成了算自己的政绩，做不成到时候也有话说”。

无论莱茵旅游及其背后的神秘老板真实目的如何，目前的现状就是，莱茵湖项目完全成为了一个无人问津的烂摊子。沁县作为一个无名小县城，几乎很难找到有实力的愿意接手该项目的下家。对于讳莫如深的当地政府而言，这着实是个烫手山芋。

在上述受访人士看来，项目继续建设的可能性微乎其微，一方面沁县政府领导层几乎全部换届，项目高尔夫球场和别墅等项目与国家政策相违背，新任的领导或许并不愿意为前任的行为承担后果；另一方面，沁县作为一个偏居一隅的小县城，本地并无支撑项目所必需的资源，周边地区也无满足其定位的合适客户群体。

如果项目被停止，必须要进行土地恢复工程，项目占用大量耕地，而且多数并未取得土地手续，但恢复土地意味着政府必须拿出大量资金，这正是沁县的“命门”所在，其并没有足够的资金来为莱茵湖郡项目“收尸”。

虽然沁县政府已经明确表示停建莱茵湖郡项目，但项目地留守人员却还在苦苦等待。上述长治建筑工程公司的留守人员称，开发商是回北京筹集资金去了，项目2014年就会重新动工。莱茵旅游公司的留守人员也称，“已经投入那么多钱了，不可能就这样放弃了，来年肯定会开工。”

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