房贷利率再降百分之零点二五 你的月供能省多少？
发布时间：2015-05-31 来源：0352房网 编辑：李白
摘要：5月中旬起，
房贷利率再度下调0.25%，
调整后，5年期以上商业
贷款利率降至5 .65%，5年期以上个人
住房公积金贷款利率下降至3.75%，这是今年的第二次降息，降息后房贷利率已经达到十年以来最低，低于2008年时连续5次降息后的利率水平。
一年期贷款基准利率下调至5.1%
昨日，“央妈”发话再度降息。宣布从5月11日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0 .25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0
25个百分点至2.25%。同时，结合推进利率
市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。其他各档次贷款及存款基准利率、个人
住房公积金存贷款利率相应调整。
调整后，5年期以上商业贷款利率降至5.65%，5年期以上个人住房
公积金贷款利率下降至3.75%。
媒体查阅了2004年以来的贷款利率，本次降息后，商业贷款利率已经低于2008年经过连续五次降息后，12月23日执行的一年期5.31%，5年期5.94%的利率标准，达到过去十年以来最低房贷利率标准。
100万贷15年月供减少约134元
本次降息已经是今年的第二次降息，对于消费者来说，这也是今年影响佛山区域
楼市的又一重大“救市”
政策。也就是说，在今年3月降息、3月底发布二套房贷首付降至四成以及
二手房营业税免征标准“五年变为两年”、5月1日起彻底放松
限购之后，第四次有较大的利好政策释放。
本次降息对于
购房者来说，也无疑是再度减负。如果以贷款100万元，按照购房者通常所采用的最短15年等额本息还贷方式，执行基准利率标准，月供则从降息之前的8384.64元降至8250
.65元，月供减少约134元。如果是按照最长30年等额本息贷款方式的话，月供则可以减负约159元，降息前后消费者共需要支出的总利息款减少5.7万元。
“降息意味着即使
开发商没有降价，购房者的购房支出也减少了。”前不久
地产“名嘴”任志强做客佛山时就指出。
对比2011年佛山限购以来的房贷执行标准，5年期以上的贷款利率已经从2011年7月7日起最后一次上调后的7.05%多次下降，降息分别出现在2012年6月、7月、2014年12月和今年2月。而业界普遍预计，目前房贷已经进入下行通道，预计后续还将出现降息或降准。
