购房指南：未成年人购置房屋是算首套房吗？
发布时间：2014-10-21 来源：0352房网 编辑：阿紫
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摘要：吃穿住行是生活的四大模块，人们的生活都是由这四大基本模块构成。在这四大模块中“住”的问题困扰着很多人。没有自己居住场所的人在努力地为自己的居住之地奋斗着；有了住处的人又在为了改善自己的居住条件奋斗着；在这之间就涉及到了首套房和二次购房的问题，如今国家为了保证房地产市场持续健康发展，纷纷对楼市政策进行调整。很多购房者在购房过程中会遇到这样那样的问题，有女士就这样问道：“孩子还是未成年，想以孩子的名义购房，开具首套房不知可否？”
据这位女士介绍到，几年前他们家由于经济困难一直没有自己的房子，后来得到有关部门的照顾在市区低价购置了一套平米不大的经济适用房。近两年，她和丈夫努力工作省吃俭用，有了些积蓄，想以孩子的名义买套楼房，孩子现在还没有成年，对孩子来说不知道算不算首套房。
就此问题，相关人士根据他们的情况做出了以下解释：如果这位女士的孩子是成年人，并且其名义下再没有别的房子，则现在以孩子名义购置房子自然算是首套房；如果这位女士的孩子属于未成年人，则不仅要查这位女士孩子名下的房屋记录，同时还要查其父母名下的房屋记录，若是他们中过去没有购房记录，则购置的房屋算是首套房，若他们中过去有购房记录，不管是经适房或是商品房，现在所购置的楼房都不能算首套房。
