大同置业者买房做好前期准备 选房购房无忧愁
发布时间：2014-11-25 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：买房是人生中一件大事，对于很多普通老百姓来说，购置一套房屋要花掉自己一生的积蓄；而对于一些
贷款购置房屋的
购房者来说，要付出自己一生中很多年来还清
银行的贷款。所以，购房者要做好购房的前期准备，在购房过程中要做到面面俱到，为自己购置一套满意的房子。那么，置业者在购置房屋时需要注意哪些事情呢？又如何在众多
房地产项目中挑选出一套最适合自己的房子呢？
大同置业者在购置房屋前期要做很多的准备，首先要明确自己的购房目标：买房是用来居住呢，还是用来
投资呢？如果用来居住，则要考虑是首次置业呢还是用来改善居住呢？其次，则是要明确自己要什么样的房子，要了解房子的大概
价格和位置，多家进行比较以便做出最好的选择；最后，则要核算自己的家庭收入情况，此时则要考虑是要一次性付清呢还是要做贷款或分期呢？做出最好的购买方式，避免太大的经济负担。下面小编就详细的为大同置业者介绍一些购房前期的准备事项。
从购房目标来看，买房无非是自住或投资。而购房人群中最典型的购房目的有三类：过渡居住、改善居住、投资置业。 大同置业者在看房前，不妨自己两个问题：为什么要买房？需要什么样的房子？
以过渡房产居住为目的购房人群多集中于26~30岁年轻人中，这类人群属于首次置业。这类人群从资金实力上来说，还未达到购房最佳年龄段，由于工作时间不长，经济实力有限，会面临着“买房增加生活负担”的风险，所以小编建议这类首次置业的年轻人群应本着“买得起，还要住得起”的购房原则，选择价格适中的刚需房项目，将目标定在过渡性买房，待将来经济状况宽裕了，再为自己居住场所进行改善。
2.以改善性置业为目的
以改善性置业为目的的购房者多集中于35周岁以上，这类人群家庭收入较高，具有较强的购买能力，购房经济负担小，所以他们往往注重的是社区的环境、项目
户型的结构以及居住的面积。那么，这类人群在购置房屋时就需要注意以下细节：
(1)应该根据家庭成员的数量决定合适的房屋面积；
(2)户型结构、朝向是重点考虑的；同时，家庭成员应分别设置各自的生活空间，还要考虑房屋的私密性，以及是否有利于促进家庭成员的交流；
(3)对于社区环境，要考察小区容积率、楼间距、园林绿化、会所、停车位等决定小区品质的指标，力求让自己住得宽松、舒适。
3.以投资置业为目的
以投资为目的的购房者，在置业过程中要锁定那些随着
城市的发展，即将变为黄金地段的城市周边地区，重点关注区域未来的功能定位、目前附近的人员结构、
交通规划等。 排除只选高档房、只挑大户型、只看城市中心等非理性购房行为，降低投资失败的风险。
