贷款买房细节多 大同市民贷款买房需注意哪些事项
发布时间：2014-12-25 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：随着
住房金融的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，但是，在
大同市民办理
银行贷款时，不少人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。对此，
大同市银行有关人士表示，大同市民在申请贷款时要多留意一些细节，避免给自己带来不利影响。
该人士表示，市民在申请个人住
房贷款时，应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
如今，按揭银行的服务品种越多越细，服务与产品组合也越来越丰富。大同市民可以自行选择贷款银行，这样大同市民可以选择
利率最低的银行。
在还款时，市民要选定最合适自己的还款方式，目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
特别需要注意的是市民向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
此外，大同市民提供给银行的地址要准确，特别是，当市民搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
对大同市民来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。
