如何贷款购房合理置业成为2011年重点
发布时间：2011-08-10 来源：未知 编辑：狄海霞
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1992年9月16日，英格兰银行一天之内两度提升英镑的利率，是近代金融史上加息的典型事例。在中国，加息也是国家宏观调控的辅助手段之一。央行2011年内已经3次加息以应对高企膨胀。
五度加息之后，原本紧张的房贷市场看似变得更为微妙，基准利率的再次提升，让不少寄望通过贷款实现购房的置业人群心有余而力不足。
如若房贷成本太多，或干脆无法申获房贷，对于购房一族而言无疑是个沉重打击。易贷中国提示购房者，既要根据自身能力合理置业，同时也要尽可能的多走多看，以此增加获得贷款的几率。
第一，谨慎置业，从小入手。建议首次置业的房贷客户可选择较小户型，如能选用一次性付款最好选用，在有对外借款及贷款时，要衡量自己的贷款压力，要保证月还款额度在家庭月收入的50%以内。
第二，购房合同需注明风险。在签订《房地产买卖合同》时，应当就贷款风险予以说明，在未能获得贷款的情况下，购房者应当提出减免自己的违约责任，不至于因为贷款未遂背负沉重的赔付负担。
第三，贷款要货比三家。过往货比三家，比较的是利率的高低，而如今贷款办理难度增大，更多的，是比较贷款的成功率，应当尽可能选择有把握的银行作为贷款银行，提前着手准备。
第四，选择合适的贷款还款方式。等额本息还款法是每期利息减少、本金增加，每期还款额相同;等额本金每期利息减少、本金固定，每期还款额递减。应当根据自身实际情况作出选择。
