九大绝密高招教你判断性价比高实用性强的房子(2)
2013-04-03 来源：0352房网 编辑：华华
方法五：买地铁盘。主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
方法六：选品牌开发商，保障质量。应该充分考虑开发商的背景和实力，选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。
方法七：要有“大地段”概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。
方法八：看配套。设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。
方法九：社区环境。成本不高、可视性强、欣赏性高，能与阳光、绿地、秀水为伴，成为众多消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。
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