御河湾往期专题回顾：碧水云天·御河湾
碧水云天·御河湾是山西华瑞地产于2014年年初精心呈献给大同市民一个从城市珍藏地段托出的品质楼盘。作为大同御东地产新耀，御河生态生活圈的帷幕将随之掀开新的价值取向。
楼盘均价：3780元/㎡
售楼电话：400 876 0352 转 0165
开 发 商：山西华瑞房地产开发有限公司
楼盘区位：大同市御东新区御河东路与兴云街交汇处东南角
碧水云天·御河湾是山西华瑞地产于2014年年初精心呈献给大同市民一个从城市珍藏地段托出的品质楼盘。作为大同御东地产新耀，御河生态生活圈的帷幕将随之掀开新的价值取向。
楼盘均价：3780元/㎡
售楼电话：400 876 0352 转 0165
开 发 商：山西华瑞房地产开发有限公司
楼盘区位：大同市御东新区御河东路与兴云街交汇处东南角
买期房最重要的也是大家最担心的问题就是房屋的工程进度了，毕竟对于购房者来说，把一大笔钱投入到暂时到看不到实体的荒地上，确实有点不放心，但是由于期房价格相对较低，综合性价比较高，所以往往形成两难，2014年年初碧水云天御河湾便是以期房形式开始出售，到目前为止销量在御东一直处于前列。
至于热销的原因小编不止一次的分析过了，首当其冲的便是价格，不到四千的价格在御东属于绝对有吸引力的，同时无论从学区还是交通周边配套等，项目在御东均有很大优势，那么御河湾到了今天建设到什么程度了呢？
2014年大同整体市场比之往年同期有所下降，市场的低迷已经持续很长一段时间，这期间各大楼盘频出奇招吸引客户，有频繁做活动的，有大量做广告的，有全民营销的等等，都是想在低迷的大市场环境下搏出位，特别是楼盘集中的御东。
2014年的御东在消化前几年项目的同时又有不少新楼盘开发，竞争不可谓不激烈，那么激烈的市场环境中谁能脱颖而出成为佼佼者，前几天小编写过有两种楼盘受市场影响较小，一是性价比楼盘，二是高端项目，高端项目江鸿地产旗下楼盘小编已经做过详细的介绍和分析.
☆ 关于价格还能说什么呢？在大同整体均价4400元/平米左右，御东均价大概在4500元/平米左右的情况下，碧水云天御河湾起价3280元/平米，均价3780元/平米，最高价仅为4080元/平米左右，优势不言而喻，对于关注御东准备置业御东的购房者来说，这样的价格焉能没有诱惑力？
☆ 价格是一方面，更重要的是项目的质。
☆ 地段，御河湾位于御河西路与兴云街交汇处，守望兴云桥，为御东第一高地与门户，进可享受城市繁荣-东小城就在一桥之隔；退可闻自然鸟语花香-文瀛湖公园、御河生态园近在咫尺。
☆ 学区，北师大附中2014年一本二本达线率百分之八十，市实验小学早已经在大同闻名，双学区保障，考不上名校可真就是孩子自己不努力咯。
☆ 周边配套对于现在的御河湾可能是有所不足，但是对于楼盘，应该用发展的眼光去看，毕竟现在城市规划发展是日新月异的，随着中国移动大楼，大同煤运公司，华建集团，兴云国际，兴云智慧城，瑞兴大厦等一大批商业巨头崛起，整个区域的配套也将日臻完善，何况小区自身的商业配套也会完善。
☆ 交通对于现在的御东至关重要，如果出行都不便了，那还谈什么居住？如果您有私家车，恭喜你，出门便是御河东路，可以自由驰骋，不受堵车困惑；如果是公交也可以直通市区各个地方，70路通向火车站，38路穿越古城直达华林新天地，64路连接新南站，真正实现了御西与御东的无缝对接，也成就了御东目前交通最便捷的楼盘。
对于大多数人来说，买房子很痛苦，全款吧，基本上一下子就负债了，老百姓通常所说的欠“饥荒”，贷款吧，本来好好的生活，立刻就成了房奴了。可是又不得不买房，无论是因为自用还是投资，尤其是自用的，可能面临着结婚，换房等因素，所以挑一个好的房子，非常重要。
什么是好房子呢？开发商、区域、发展、配套、交通、容积率、绿化率、车位、……内外部软硬件都要达到标准，看房选房费时费力，腿都跑细了，却发现，市场上的楼盘，远看琳琅满目，近看都差不多，尤其体现在大同御东新区。
不光如此，很多购房者选对位置了，选对楼盘了，但是到了选房的时候又会纠结万分，为什么呢？因为面临着户型的选择。现在大大小小楼盘都有数个户型，多的可能达到十几个，这么多的户型怎么样才能找到适合自己的？
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