售楼小姐谎言大揭密 五大谎言构筑美好蓝图
2011-09-21 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
我们有各种赠送 “这些是我们赠送的”，“这个面积是免费赠送的”，我们这里有…… “我们这里将配置省一级名校”、“我们这里将建设有商业步行街”，售楼小姐会以种种优惠，包括赠送豪华装修、赠送全套家电等所谓的回报顾客等等，不断地向购房者构筑一幅幅美丽蓝图时，你会怎么想?这是真的还是假的?让我们一起来看售楼小姐的真实谎言吧!
美人计
近日，某知名代理机构打出置业顾问只招“空姐”。该机构负责人说，去年，满城找不到几个“漂亮”的售楼小姐，有些小开发商，甚至把自家所有的年轻女性亲友，都拉出来卖房。美女的话，总会让人无法拒绝。 拆招：带上美女，让对方无从下手。
苦肉计
她们善于用“苦肉计”，有意选择下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫;或是三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。 拆招：视而不见，多想想自己的荷包。
无间道
在项目周边楼盘安插“卧底”。比如，A项目会给周边的B、C、D项目分别找到“卧底”，给她们丰厚的报酬。当客户不接受自己的楼盘时，她们会把客户带到A楼盘。当“吃不饱”时，一些胆大的自然愿意多赚些。 拆招：当售楼员要带你去其他楼盘，或给你发其他楼盘的信息时，不妨去看看，多一个选择毕竟不是坏事，但不能被两个女人哄倒。
免费午餐
免费为大公司与政府部门举办理财、收藏、化妆等讲座，然后套取“优质客户”的联系方式。 拆招：天下没有免费的午餐，不要随便留下自己的联系方式。如果非要留，才能拿礼品的话，不妨编个假的。
无中生有
用各种方法逼购房者下定。售楼小姐会告诉你，“我们的优惠本周截止，你要想买，最后赶快来交钱”。让那些真想买房的客户，想再多挑下，又怕这家楼盘的几万块的优惠没了。另外，售楼员互相配合打假电话，或假装成顾客，或是把你想要的那套房，又同时介绍给其他人，以造成紧销气氛;如你对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会告诉你：“你看中的那套房有人要购买，你要的话马上来付定金。”
暗度陈仓
当你第一眼看中某套房子或商铺时，售楼员会说这套房子或商铺已售。原因是有些开发商为先推出位置不理想的商铺，把位置较好的后期再出售。许多好销的房子被售楼处“控制”起不卖，对外宣称已售出，根据销售进度逐步放出。这在楼盘开盘初期比较明显。 拆招：售楼部墙上贴的售出房源的“小红旗”，不要信。如果没有自己中意的户型，不能将就。房子和老婆一样，都是一辈子的事。
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