京贸国际维权变血案 退房浪潮一度高涨
2011-10-14 来源：0352房网 编辑：狄海霞
2010年11月，京贸国际城以每平方米预售均价下调7000元领衔京城房价下调。王宇说，自己是2010年1月份花1.98万元/平方米买的该楼盘特价房，相比于此前这里2.68万元/平方米的房价，可谓拣了大便宜。即便如此，她还是贷款60多万元。可惜，这种幸福感只维持了半年。
“教师节那天，我收到朋友转发给我的一条短信，说京贸国际城的5号楼盘要在“十一”期间特价销售，每平米最低只有1.4万，我当时一下觉得许多只猫爪子在挠我的心。”王宇说。近百位先期购房者的惊讶和愤怒迅速变成行动，大家决定到售楼处讨个说法。
在北京工作7年多的王宇化名站在通州区芙蓉路上的京贸国际城东门前，高达35层的大楼上挂着巨幅的促销海报，而王宇早已感觉不到丝毫幸福。她说，2011年的9月12日是她人生当中最不可磨灭的一次中秋节，那天，站在自己未来的家门前，她平生第一次破口大骂，因为她觉得，自己付出未来几十年幸福贷来的钱，一下子被开发商的一条短信“抢走”了。
“我们知道，2010年底花每平米2.68万购房的那批购房者在房价降到1.98万时，每平米得到了开发商6000元的差额返还。现在我们也要主张一样的权益!”另一位购房者文女士对本报记者说，当时她和许多购房者堵在京贸国际城售楼处门前，要求开发商给一个说法。
在持续两天没有获得答复后，京贸国际城一位副总的出现一下让开发商和购房者之间的矛盾瞬间升级。在网上疯传的一则名为“京贸国际城维权爆发流血冲突———开发商雇凶伤业主，业主反被刑拘!”的帖子上，记录着京贸国际城副总郝军驾车“冲撞”业主，导致一位老年业主受伤倒地，大家围堵该副总长达两个多小时的经过。
“有人说车子没有停，一个老先生被挂倒了，我们就冲上去了，不让这个副总走。”王宇说，大家再也控制不住情绪，终于爆发了，她只记得自己一直在喊“退房”。
“我觉得那时我不再是我自己，就想上去要回我的钱!”王宇说自己当时脑袋嗡嗡响，已不记得确切情况。但是文女士记得，在冲突中，一位购房者摔倒在路边刚修整的草丛里，脸被划破，被众人送往了医院。很快，通州警方以涉嫌带头扰乱社会公共秩序为由，将两名“维权”业主刑事拘留。
9月17日，当记者再次来到京贸国际城时，原来巨幅的维权标语早已消失。记者以购房人身份询问“如果你们再降价可怎么办呢?”“我们现在不敢保证，未来也许还降一两千元，但是你想啊，这是未来京城的核心区，你觉得还能降价吗?”一位售楼人员笑着说。
发生在北京通州的大幅降价行为目前看或许只是个案，但更多人更愿意相信，这是2011年全国楼市发展的一个缩影。
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