广州开发商抢彩同一地块 土地交易现场出亮点
2011-11-15 来源：广州日报 编辑：狄海霞
事实上，在11月1日土地交易大厅现场，需要进行的仅是宣布底价拿地的企业和价格，然后进行公开的签约仪式，如此而已。不过，作为11月首次拍地，加之南站用地首次出让，11也uri的广州国土局也并不冷清。
其实，按照原本公告，11月1日将推18宗地块，这个数字刷新了广州土地出让历史上单日出让土地宗数的纪录。而此前，相关负责人也曾透露，拍卖将非常热闹，有多家房企出席之余，还会举行盛大的香槟酒会。
大戏“哑火”底价成交
开拍前，广州市国土房管局有关人士表示，目前所有地块都已有开发商报价，不会流拍。但让人感到意外的是，临近拍地前3小时，广州国土局再次于官网发布公告，12宗地块再度临时宣告推迟，因故终止出让。
最后仅剩广州南站BA0501034、BA0501006、BA0501006三宗地块如期出售，看起来，向来把土地集中在全年最后两个月供应出去的广州国土局，似乎并未预料到广州南站的土地竟然没有受到房企的追捧。
虽然坐在竞拍席上，以准拿地企业身份出席的只有四家房企，其余的都是关心南站出让情况的广州业内人士，包括媒体、开发商及专业机构等相关人员。由于每宗土地仅一家竞买人报名，因此11月1日的6宗土地直接以底价成交，全场零举牌，在略过竞拍环节后，直接举行签约仪式。
奥园“托市”首入南站
虽然没有出现惊心动魄的“土地争夺战”，但在现场，土地拍卖师再一次仔细介绍了南站的规划情况，并对成为南站首家拿地的开发商奥园集团进行了热情的称赞。最终的结果是，广州南站BA0501034、BA0501009两地块由奥园竞得，广州尚泰则竞得了广州南站BA0501006地块，海珠区琶洲地块由远大置业和广铝联合竞得，凯德惠居拿下番禺两宗地。
资料显示，奥园此次获取的两宗土地，其中BA0501009地块占地面积4，597平方米，成交金额为人民币18，387万元，建筑面积36，773平方米;另一幅地块BA0501034占地面积12，123平方米，成交金额为人民币48，492万元，建筑面积96，984平方米。两幅地块折合楼面价均为5，000元/平方米。
作为首个进入南站的房企，奥园行政总裁郭梓宁表示，感到非常荣幸。郭梓宁称，对于这两个商业地块，奥园集团早就做好了准备。他表示，在宏观调控的大环境下，奥园的现金流一直很充裕，有充足的资金拿地。目前公司加大了商业项目的投资比例，完全有能力开发商南站项目。
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