济南市一开发商撇烂尾工程及千万巨债人间蒸发
2011-11-28 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
施工已停,楼被查封,业主担忧......在多个隐患问题下，济南恒华置业开发商人间蒸发一般，消失在茫茫人海中。与此同时，1000多万工程欠款，被查封的房屋，留给业主的无穷后患都引起了社会各界的关注。
名为舜耕名筑的商品房小区位于济南市舜耕路与土屋路交界口处,共有5栋楼,其开发公司为山东恒华置业有限公司,现已延期交付一年半却仍未完工。业主们普遍推测,开发商失踪可能是因为这个项目的资金链条已经断裂。施工方王姓负责人称,目前开发商还欠施工款1000多万。“这个项目自开工以来资金就十分紧张,资金从来没有准时到位,一笔200万的工程款要分几次给。”
5栋商品楼尚未交付,极有可能以烂尾收场,但开发商玩起了“人间蒸发”。记者近日调查发现,这名济南舜耕名筑的开发商牵扯多方超过千万元的巨额债务纠纷,且涉嫌一房多卖的违规行为,但在一个星期联络中断后,该开发商至今下落不明。
同时,这家开发商还存在一房多卖的严重违规行为。业主滕先生2009年与开发商签约买下房子,开发商失踪后不久,滕先生到房管部门查询信息时却发现,这套房子登记在威海一家投资公司名下。在到场的业主中,至少还有三位面临同样情况。
11月22日晚6时,记者与山东恒华置业有限公司的销售负责人取得联系。该负责人称,公司老板刘城失去联系已有一个星期左右,他们目前认可刘城失踪的说法。对于商品房不能交付一事,该负责人表示他也无能为力,且自己也受到经济损失。至于销售中存在一房多卖,他辩称来公司仅有半年,具体情况并不知情。
该公司另一名董姓工作人员称,老板失踪十分突然,公司员工丝毫没有察觉。事件发生后,公司已经瘫痪,员工被通知不用上班。
11月22日下午3时,记者在现场看到,小区由5栋四层高的建筑物组成,大体排成并行两列。从外面看,小区所有建筑已经完成外立面施工,但小区内依旧一片狼藉。道路施工还是一个半拉子工程,进场的挖掘机还停在楼前,预留的管道井也刚刚开始修建。
同时,记者发现几套住宅已经被济南市中法院查封,贴在房门上的民事裁定书是11月21日发出的,其中显示,开发商刘城与多人存在超过1000万元的债务纠纷,法院依据债权人财产保全申请,查封了这个小区的部分房屋。
开发商失踪的消息已经在小区业主中普遍流传,记者赶到现场后,十余位业主陆续赶来。业主张先生在2009年买下其中一套350多平米的复式商品房,他称这套商品房就从来没有让他省心,购房合同中约定2010年6月交房,但从那时到现在,他已经先后3次收到开发商发来的延期交房通知。
根据这十余位业主的介绍,整个小区5栋楼中有96套住宅和80多套小户型公寓以及一部分沿街商铺,地上总建筑面积16000平米,以300平米以上复式花园洋房为主,平均单套花园洋房售价超过200万元。目前所有住宅房源均已售出,小型公寓和沿街商铺那栋楼可能被一个买家买断。现在业主们担忧他们的房子将成为一个烂尾工程。
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