北京280米科研楼成CBD东扩门户而且不对外营业
2012-03-07 来源：北京日报 编辑：罗慧哲
CBD东扩区的门户建筑，将是一座高达280米的科研用楼。记者日前从市规划委获悉，位于四惠桥西北角的华北电网公司四惠桥智能电网科技研发交流中心项目已经公示完毕，市规划委再次就群众意见采信情况进行了公示。
这座高楼的用地位于朝阳区四惠桥西北角，其南临长安街，北临慈云寺小区，东临东四环，西临国华北京热电分公司，总用地面积约5.2公顷。此前，市规划委曾在去年12月1日至30日就这一项目用地控规调整进行了公示。针对科研楼用途的相对密集。有市民提出，“应避免以科研为名用于经营”。对此，建设单位称，这一科研楼将包括智能电网研发指挥中心、国际交流中心、科技成果展示和转化中心等部门，承诺本项目全部为自建自用，不会对外经营。
“虽然CBD东扩门户这一位置很好，但由于其用地性质为科研，而非商业金融用地，因此建成后的建筑不能用于其他。”市规划委相关负责人说。
记者发现，此前这一区域控高为18米，而在控规调整后，楼高增加到280米，这一区域将腾退出约2.4公顷的绿化和道路用地。相关负责人表示，CBD东扩规划方案为朝阳区政府组织开展国际方案征集成果基础上的阶段性规划研究成果，对该地区功能定位、整体空间意向、公共空间体系等进行了研究，其成果也显示，四惠桥西北角应规划门户绿地和门户地标性建筑。
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